武漢市住房保障和房屋管理局公布了“第一批住房租賃資金監管銀行名單的通告”。同時，“武漢市住房租賃資金監管實施細則”具體情況一起來了解看看。
武漢住房租賃資金監管銀行名單
為規范住房租賃企業經營，維護住房租賃當事人合法權益，根據《住房和城鄉建設部等部門關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》(建房規〔2021〕2號)《市房管局等八部門關于進一步做好住房租賃市場管理工作的通知》(武房規〔2021〕8號)《市房管局關于印發武漢市住房租賃資金監管實施細則(試行)的通知》(武房規〔2022〕6號)等有關規定，我局開展了住房租賃資金監管銀行公開征集活動。截至本通告發布之日，共有7家商業銀行的租賃資金監管信息系統通過了市住房租賃監管服務平臺對接測試，現將第一批7家住房租賃資金監管銀行名單予以公布。
本市轄區內從事住房租賃經營的住房租賃企業應按照相關規定與住房租賃資金監管銀行簽訂監管協議，監管銀行應嚴格按照規定實施住房租賃資金監管。監管銀行在租賃資金監管中發生違法違規行為的，由行業主管部門依法處理，我局將視情節取消其租賃資金監管資格。
武漢住房租賃資金監管實施細則
《實施細則》主要涵蓋監管對象和范圍、租金和押金的監管方式以及明確銀行和企業責任。
在監管對象和范圍方面，據《市房管局等八部門關于進一步做好住房租賃市場管理工作的通知》(武房規〔2021〕8號)制定，《實施細則》明確在本市行政區域內通過受托經營、轉租方式從事住房租賃經營業務的住房租賃企業，其住房租賃資金應按照規定納入監管。要求住房租賃企業應在在漢銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監管專用賬戶(以下簡稱“監管賬戶”)，并與承辦銀行簽訂《監管協議》。
在租金、押金的監管方式方面，《實施細則》規定住房租賃企業向承租人單次收取承租人租金超過3個月(不含3個月)及單次收取承租人押金超過一個月(不含1個月)對應合同的全部資金存入監管賬戶。存入監管賬戶的租金在《監管協議》生效后的次月初按月劃轉至住房租賃企業的一般結算賬戶。
在明確銀行、企業責任方面，《實施細則》要求住房租賃企業應當告知承租人本實施細則的相關規定。承辦銀行應當按照監管協議約定開展服務，為協議簽訂提供便利，并及時監管資金釋放情況通過租賃平臺通知當事人。區房管部門對住房租賃企業的監管賬戶資金情況進行監督。
2022年5月10日—20日，武漢市住房保障和房屋管理局將《實施細則》在官網上進行了公示，征求社會公眾意見，在征求社會公眾意見期間未收到公眾反饋意見。
《實施細則》自2022年8月15日起施行，有效期2年。國家、省、市有關管理部門出臺新的規定，依照新規定執行。
武漢市第一批住房租賃資金監管銀行網點一覽表
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漢口銀行承辦武漢市住房租賃資金監管業務經辦機構 |
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序號 |
承辦機構 |
機構地址 |
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1 |
光谷分行 |
民族大道1號資本大廈1樓 |
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2 |
總行營業部 |
建設大道933號 |
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3 |
武漢經濟技術開發區支行 |
武漢經濟技術開發區創業路12號 |
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4 |
江岸支行 |
江岸區中山大道1541號B棟1-2層1號 |
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5 |
江漢支行 |
江漢區新華下路特8號1-2層 |
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6 |
硚口支行 |
硚口區硚口路160號城市廣場 |
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7 |
漢正街支行 |
武漢市硚口區利濟南路107-109號 |
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8 |
漢陽支行 |
漢陽區翠微路特1號 |
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9 |
武昌支行 |
中山路440號 |
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10 |
水果湖支行 |
洪山路33號 |
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11 |
青山支行 |
武漢市青山區沿港路5號 |
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12 |
洪山支行 |
洪山區珞瑜路745號 |
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13 |
蔡甸支行 |
武漢市蔡甸區蔡甸大街208號摩天逸品一層 |
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14 |
江夏支行 |
武漢市江夏區文華路37號中百廣場一樓 |
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15 |
東西湖支行 |
吳家山吳中路556號 |
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16 |
黃陂支行 |
武漢市黃陂區黃陂大道387號中百購物中心 |
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17 |
陽邏開發區支行 |
武漢市陽邏經濟開發區漢施路特1號 |
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交通銀行承辦武漢市住房租賃資金監管業務經辦機構 |
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序號 |
承辦機構 |
機構地址 |
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1 |
交通銀行湖北省分行營業部 |
武漢市江漢區建設大道847號 |
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2 |
交通銀行武漢香港路支行 |
武漢市江岸區建設大道702號 |
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3 |
交通銀行武漢武昌支行 |
武漢市武昌區中南路80號 |
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4 |
交通銀行武漢東湖新技術開發區支行 |
武漢市洪山區民院路38號龍安港匯城 |
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5 |
交通銀行武漢青山支行 |
武漢市青山區沿港路1號 |
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6 |
交通銀行武漢東西湖支行 |
武漢市東西湖區臨空港大道158號附3 |
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武漢農村商業銀行承辦武漢市住房租賃資金監管業務經辦機構 |
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序號 |
承辦機構 |
機構地址 |
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1 |
農商行農商行武經開支行營業室 |
武漢經濟技術開發區創業路68號 |
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2 |
農商行光谷分行營業部 |
湖北省武漢市東湖高新區關山大道軟件園F5棟 |
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3 |
農商行九峰支行 |
湖北省武漢市東湖高新區九峰街景源里社區65-73號 |
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4 |
農商行豹澥支行 |
湖北省武漢市東湖高新區豹澥還建社區一期商鋪D1-5號 |
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5 |
農商行風景支行營業室 |
湖北省武漢市洪山區歡樂大道75號—駿業財富中心A座一樓 |
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6 |
農商行化工支行營業室 |
湖北省武漢市東湖新技術開發區花城大道8號武漢軟件新城B2號 |
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7 |
農商行黃陂嶺支行 |
湖北省武漢市東湖新技術開發區左嶺新城二社區商C-022-028號 |
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8 |
農商行江岸支行營業室 |
湖北省武漢市江岸區建設大道1001號新苑商務中心/單元1層(3-7)商號 |
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9 |
農商行韋桑支行 |
湖北省武漢市江岸區工農兵路99號恒昌花園AB棟1樓 |
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10 |
農商行江漢支行營業室 |
湖北省武漢市江漢區新華下路198-200號 |
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11 |
農商行硚口公園支行 |
湖北省武漢市硚口區硚口公園2-6號樓1層夾層1-2層 |
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12 |
農商行長豐支行 |
湖北省武漢市硚口區古田二路江灣國際E棟1F(13-17)號 |
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13 |
農商行硚口支行營業室 |
湖北省武漢市硚口區解放大道1009號（興隆大廈1-4層） |
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14 |
農商行漢陽支行營業室 |
湖北省武漢市漢陽區鸚鵡大道271號 |
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15 |
農商行十里支行 |
湖北省武漢市漢陽區十里景秀16 |
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16 |
農商行王家灣支行 |
湖北省武漢市漢陽區王家灣十升路特1號 |
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17 |
農商行武昌支行營業室 |
湖北省武漢市武昌區積玉橋街辦事處中山路268號 |
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18 |
農商行洪山支行營業室 |
湖北省武漢市洪山區武珞路378號未來公館1棟1樓 |
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19 |
農商行青山支行營業室 |
湖北省武漢市青山區羅家路特3號 |
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20 |
農商行東西湖支行營業室 |
湖北省武漢市東西湖區吳家山梨花園小區特2號 |
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20 |
農商行漢南支行營業室 |
湖北省武漢市漢南區紗帽街漢南大道321號 |
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20 |
農商行知音支行 |
湖北省武漢市蔡甸區蔡甸街蔡甸大道221號 |
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20 |
農商行新洲支行營業室 |
湖北省武漢市新洲區龍騰大街50號 |
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20 |
農商行陽邏支行營業室 |
湖北省武漢市新洲區陽邏街柴泊大街12附8號財富廣場1棟1單元1樓1號 |
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20 |
農商行黃陂支行營業室延伸柜臺 |
湖北省武漢市黃陂區前川大道140號 |
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20 |
農商行青龍支行 |
湖北省武漢市漢口北中國家俱CBD名店街（即將搬遷的新地址：武漢市黃陂區祁盛置業園3棟1單元7號） |
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20 |
農商行盤龍城支行營業室 |
湖北省武漢市盤龍城經濟開發區巨龍大道155號 |
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20 |
農商行廣場支行 |
湖北省武漢市江夏區江夏大道105附8 |
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20 |
農商行營業部營業室 |
湖北省武漢市江岸區建設大道618號 |
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興業銀行承辦武漢市住房租賃資金監管業務經辦機構 |
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序號 |
承辦機構 |
機構地址 |
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1 |
分行營業部 |
武昌區中北路108號興業銀行大廈 |
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2 |
中北支行 |
武昌區中北路156號 |
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3 |
江漢支行 |
江漢區淮海路泛海國際SOHO城7棟1層4號 |
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4 |
青山支行 |
青山區友誼大道華城廣場24號 |
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5 |
水果湖支行 |
武昌區東湖路80—8號 |
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6 |
友誼支行 |
武昌區友誼大道特2號2008新長江廣場裙樓 |
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7 |
經濟技術開發區支行 |
武漢市經濟技術開發區沌陽大道409號武漢建工科技中心裙樓一樓，（創業路太陽鳥轉盤旁） |
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8 |
洪山支行 |
洪山區珞喻路78號 |
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9 |
長江支行 |
江岸區解放大道1276號俊華雅苑 |
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10 |
橋口支行 |
硚口區解放大道582號同馨花園 |
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11 |
光谷支行 |
湖北省武漢市東湖新技術開發區關山大道21號泛悅城T2寫字樓1層 |
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12 |
漢正街支行 |
武漢市硚口區中山大道392號云尚武漢國際時尚中心4棟1層商鋪 |
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13 |
江岸支行 |
武漢市江岸區解放公園路83號（金色華府） |
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14 |
武昌支行 |
武漢市武昌區和平大道積玉橋白云邊大廈1樓 |
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15 |
臨空港支行 |
武漢市東西湖區五環大道億達華庭 |
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16 |
鸚鵡洲支行 |
武漢市漢陽區鸚鵡大道世茂錦繡長江四期臨街7B101 |
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17 |
東湖高新科技支行 |
武漢市東湖新技術開發區光谷大道金融港一期A4號一層 |
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18 |
漢西支行 |
武漢市硚口區解放大道148號漢水熙園商業街附6號 |
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19 |
漢陽支行 |
武漢市漢陽區芳草路隆祥東街世紀龍城5號樓 |
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20 |
江夏支行 |
武漢市江夏區紙坊北華街3附10號 |
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21 |
長江新城支行 |
武漢市江岸區解放大道與張公堤路交叉口統建新干線項目商4號樓一層 |
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22 |
循禮門支行 |
武漢市江漢區江漢北路泛悅南國中心二期一樓二樓 |
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中國建設銀行承辦武漢市住房租賃資金監管業務經辦機構 |
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序號 |
承辦機構 |
機構地址 |
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1 |
建行湖北省分行營業部 |
江漢區建設大道709號 |
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2 |
建行武漢中央商務區支行 |
江漢區泛海國際SOHU城2號樓 |
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3 |
建行漢陽支行 |
漢陽區鸚鵡大道192號 |
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4 |
建行開發區支行營業室 |
蔡甸區創業路8號 |
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5 |
鋼城支行營業室 |
武漢市武昌區友誼大道紡織路33號 |
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6 |
建行東西湖支行營業室 |
東西湖區東吳大道1289號 |
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7 |
建行光谷自貿區分行營業室 |
東湖高新區光谷大道70號現代光谷世貿中心 |
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8 |
建行黃陂支行營業部 |
黃陂區前川百秀街30號 |
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9 |
建行漢口北支行 |
武漢市黃陂區漢口北大道88號 |
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10 |
建行蔡甸支行營業室 |
蔡甸區金家新都匯 |
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11 |
建行硚口支行營業室 |
硚口區建設大道318號 |
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12 |
建行陽邏電力支行 |
武漢市新洲區漢施路66號 |
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13 |
建行省直支行營業室 |
武漢市武昌區中南路1號1樓 |
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14 |
建行武漢電力支行 |
武漢市武昌徐東大街346-1號 |
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15 |
建行武漢鳳凰支行 |
武漢市武昌區中山路145號 |
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16 |
建行江岸支行營業室 |
武漢市江岸區解放大道1328號 |
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17 |
建行武行長江支行 |
武漢市江岸區勝利街2號 |
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18 |
建行武漢永清小企業專業支行 |
武漢市江岸區永清路61號 |
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19 |
建行江夏文華支行 |
武漢市江夏區熊廷弼街鴻發世紀城1棟106號 |
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20 |
建行江夏支行營業室 |
武漢市江夏區紙坊街興新街357號 |
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中國郵政儲蓄銀行承辦武漢市住房租賃資金監管業務經辦機構 |
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序號 |
承辦機構 |
機構地址 |
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1 |
武漢市江岸區支行 |
湖北省武漢市江岸區六合路28附1號 |
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2 |
武漢市江漢區支行 |
湖北省武漢市江岸區香港路151附1號 |
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3 |
武漢市硚口區支行 |
湖北省武漢市硚口區漢西新村保利香檳國際3A-1-S03--3A-1-S08 |
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4 |
武漢市開發區支行 |
湖北省武漢市漢陽區墨水湖北路452附2號 |
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5 |
武漢市武昌區支行 |
湖北省武漢市武昌區中山路338號鳳凰國際辦公樓1層架空層0102號 |
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6 |
武漢市青山區支行 |
湖北省武漢市青山區青楊十街西區2-15至16號 |
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7 |
武漢市洪山區支行 |
湖北省武漢市洪山區文治街55號附4號 |
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8 |
湖北自貿試驗區武漢片區支行 |
湖北省武漢市東湖新技術開發區東信路光谷創業街10棟1單元1樓 |
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9 |
武漢市東西湖區支行 |
湖北省武漢市東西湖區吳中街468號 |
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10 |
武漢市蔡甸區支行 |
湖北省武漢市蔡甸區蔡甸街漢樂、成功村富強·都市乾元1號樓1-2層1-10商號 |
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11 |
武漢市江夏區支行 |
湖北省武漢市江夏區紙坊街興新街176號 |
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12 |
武漢市黃陂區支行 |
湖北省武漢市黃陂區前川民安街123號 |
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13 |
武漢市新洲區支行 |
湖北省武漢市新洲區永安大道13-21號 |
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中信銀行承辦武漢市住房租賃資金監管業務經辦機構 |
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序號 |
承辦機構 |
機構地址 |
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1 |
武漢分行營業部 |
湖北省武漢市江漢區建設大道747號中信大廈 |
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2 |
武漢漢口支行 |
湖北省武漢市江漢區發展大道222號華南國際大廈第1-2層 |
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3 |
武漢漢正街支行 |
湖北省武漢市硚口區多福路8號漢正街中心商城1-2層 |
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4 |
武漢江漢路支行 |
湖北省武漢市江岸區江漢路22號 |
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5 |
武漢竹葉山支行 |
湖北省武漢市江岸區黃孝河路特1號 |
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6 |
武漢三陽路支行 |
湖北省武漢市江岸區解放大道738號新長江國際大廈1-2層 |
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7 |
武漢后湖支行 |
湖北省武漢市江岸區興業路180號 |
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8 |
武漢濱江支行 |
湖北省武漢市江岸區南京路2號 |
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9 |
武漢王家墩支行 |
湖北省武漢市硚口區解放大道586號 |
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10 |
武漢新世界支行 |
湖北省武漢市硚口區解放大道634號新世界中心A座3樓 |
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11 |
武漢新華路支行 |
湖北省武漢市江漢區新華街精武路14號越秀國際金融匯二期9棟7、8、9、10商號 |
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12 |
武漢東西湖支行 |
湖北省武漢市東西湖區東吳大道1018號西湖廣場1、2棟1-2層 |
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13 |
武漢漢陽支行 |
湖北省武漢市漢陽區鸚鵡大道137號附17-19號 |
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14 |
武漢王家灣支行 |
湖北省武漢市漢陽區龍陽大道凱悅大廈1-2層 |
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15 |
武漢經濟技術開發區支行 |
湖北省武漢市武漢經濟技術開發區神龍街122號 |
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16 |
武漢東風支行 |
湖北省武漢市武漢經濟技術開發區東風三路1號東合中心B座1-2層 |
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17 |
武漢水果湖支行 |
湖北省武漢市武昌區水果湖橫路11號 |
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18 |
武漢武昌支行 |
湖北省武漢市武昌區解放路168號 |
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19 |
武漢積玉橋支行 |
湖北省武漢市武昌區和平大道219號 |
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20 |
武漢梨園支行 |
湖北省武漢市洪山區歡樂大道9號正堂時代1號樓 |
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21 |
武漢中南支行 |
湖北省武漢市武昌區中北路1號洪山賓館1層 |
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22 |
武漢青山支行 |
湖北省武漢市青山區和平大道青揚十街商業門面1-2層 |
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23 |
武漢東湖支行 |
湖北省武漢市洪山區珞瑜路724附4號 |
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24 |
武漢徐東支行 |
湖北省武漢市洪山區友誼大道508號萬利廣場1-2層 |
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25 |
武漢南湖支行 |
湖北省武漢市洪山區文治街30號武昌府1號商業棟 |
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26 |
武漢自貿區支行 |
湖北省武漢市東湖新技術開發區關山大道586號F1棟1單元101室 |
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27 |
武漢江夏支行 |
湖北省武漢市江夏區北華街3附19 |
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28 |
武漢街道口支行 |
湖北省武漢市洪山區武珞路718號智能大廈一樓 |
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