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購買新房交房時，需要交哪些費用?費用總價又是多少?因為有網友詢問相關問題，這次就跟大家做個說明。同時提醒各位，拿到新房后，費用方面的問題一定要咨詢清楚，以免出現漏繳的情況，學會保障自己的權益十分重要。
交房要交哪些費用交房要交哪些費用總共多少錢
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
3、證照印花稅：5元/本。
4、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5、工本費：10元/本。
開發商收取的費用有哪些
房款尾款：根據雙方合同約定。
面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)。
寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
綜合上面所說的，我們在繳納了房費之后，一般在交房時也還需要繳納齊其它的相關費用。除了契稅之外，其它的相關費用都是屬于固定的。 |
